2005〜2015年築, 専有面積63.09㎡〜83.09㎡の平均販売価格
京都府
62.2万円/㎡
前年比+4.1%
京都市右京区
56.5万円/㎡
前年比-8.6%
イニシア京都太秦
京都府京都市右京区太秦蜂岡町
/ 太秦駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 73.09㎡の場合
相場
4,087万円
55.9万円/㎡
2,593
3,589
4,585
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,585万円
49.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
イニシア京都太秦
3,380万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 46.2万円 | 3階 | 73.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,290万円 | 45.0万円 | 2階 | 73.09㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/12/31 | 3,380万円 | 38.9万円 | 1階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,550万円 | 40.8万円 | 1階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 44.9万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 3,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/30 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/08 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 3,650万円 | 54.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%上昇、京都市右京区では8.6%下落しています。
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